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为您推荐安徽省各城市专业房产律师,房产纠纷律师业务领域有新房交易、二手房交易、房屋装修纠纷、房屋租赁纠纷以及物业纠纷等。帮您解决房产相关各类型疑难纠纷,帮您争取到应得利益和合法权益。
可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
若不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若是没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。
房屋买卖合同纠纷一般标的比较大,个人一般不容易解决,建议由专业律师代理,抓住案件的重点是可以胜诉的。在提起房产诉讼时,需提出明确的诉讼请求,并向人民法院提出有效证据。
根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。
具体的房屋纠纷诉讼时效分为三种情况:
一、房屋纠纷一般诉讼时效:3年。
二、房屋纠纷特别诉讼时效:1年。延付或者拒付租金的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。
三、房屋纠纷最长诉讼时效:20年。
涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费:
10万元以上—50万元部分(含50万元) 4-6%
50万元以上—100万元部分(含100万元) 3-5%
100万元以上—500万元部分(含500万元) 2-4%
500万元以上—1000万元部分(含1000万元) 1-3%
1000万元以上 1-2%
房产官司一般3-6个月左右。
一般情况下,法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,在七日立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内,普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决,提起上诉,进入二审程序,二审程序也有相应的时间规定。
房产纠纷可以找当地的建设局投诉处理,也可以直接找消费者协会投诉,一般在买卖房子的时候都是有签订购房合同的。
1,确认被告
2,书写民事诉讼状
3,提交诉讼状和证据
4,举证
5,开庭
6,开庭审理
家庭房产纠纷案件,原则上是不可以申请法律援助的。
张起淮,法学硕士,蓝鹏律师事务所主任律师。 多年来,张起淮律师撰写了大量的学术文章,在《政法论坛》、《法学杂志》、《检察日报》、《法制日报》、《法制晚报》等海内外刊物发表并获奖,2003年荣获中国犯罪学研究会十年科研成果奖。2004年9月应邀出席第22届剑桥国际反经济犯罪研讨会,发表《论利用离岸公司进行洗钱犯罪的现状、成因和对策》论文,2005年8月在美国宾夕法尼亚大学出席“第十四届世界犯罪学大会”并发表《论中国反洗钱犯罪的法制完善》的主题演讲,引起强烈反响。2006年2月荣获“中国律师风云榜”十大风云律师奖。2007年2月张起淮律师就其代理的多起航空案件接受中央电视台《人物》栏目专访,还曾多次就其代理的典型案件接受中央电视台、北京电视台、东方卫视、甘肃电视台、中央人民广播电台、北京人民广播电台、人民日报、北京青年报、法制日报、法制晚报等多家媒体的采访,作为 “焦点访谈”、“东方时空”、“今日说法” 、“法制在线”、“法治播报”、“法制进行时”、“法制讲堂”、“法律帮助热线”栏目和“社会与法”频道的嘉宾,在多期节目中作为法学专家参与点评。被誉为航空案第一律师、国际大律师、全军著名律师和受国家表彰的全国全军先进法律工作者、北京市优秀律师、北京市律师协会优秀专业委员会委员等荣誉称号。
了解更多我们是一家经过多年发展,逐渐形成诉讼、非诉讼、仲裁等业务,拥有一流的法律服务专业人才和雄厚的专家顾问队伍组成的综合性合伙制律师事务所。 本所律师具有精深的专业知识,良好的职业道德,丰富的执业经验,极高的工作效率,他们大都毕业于国内外著名高等学府,多数同时拥有证券法律资格、工商代理人资格、商标代理人资格、注册会计师资格和房地产评估师资格等,能够满足客户不同的专业需求、为客户提供专业、权威、实用、便捷、优质高效的全方位国际化法律服务。
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查看更多荣誉管龙律师,北京蓝鹏(合肥)律师事务所合伙人律师,合肥市律师协会环境资源与公益诉讼法律专业委员会专职委员,合肥市法律援助中心律师,曾担任安徽广播电台农村广播《法治时空》栏目特邀嘉宾、合肥市公安局交通警察支队聘请为首批文明督导员、省工商联律师、省妇女联合会律师等公益性职务。
王晓浩律师自2011年执业,北京蓝鹏(合肥)律师事务所合伙人律师,合肥市婚姻家庭专业委员会委员,担任安徽省双龙饲料有限公司法律顾问,并为安徽迪茂信息技术服务有限公司、合肥创意膜结构有限公司、上海贸隆实业发展有限公司、太平财产保险有限公司安徽分公司提供过法律服务,专注于公司、婚姻家庭业务。
高翔律师,北京蓝鹏(合肥)律师事务所高级合伙人,原系合肥市某某区人民法院审判员,曾长期从事民事审判工作,在婚姻家庭、交通事故、经济纠纷等领域有丰富的审判经验。
李壮律师,中共党员,专职律师,执业以来先后办理各类案件数十件,先后为中电建建筑集团有限公司、中国人寿财产保险股份有限公司合肥中心支公司、安徽知行文化科技有限公司、安徽中翔制冷科技有限公司等企业提供法律服务。
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